家庭裝修偷工隱蔽工程最受傷
  家裝隱蔽工程很隱蔽 消費(fèi)者不可不防
  據(jù)了解，隱蔽工程在裝修預(yù)算中是最重要的一項(xiàng)施工內(nèi)容，如果裝修公司在這一項(xiàng)的報(bào)價(jià)過(guò)低，很有可能是陷阱，會(huì)在施工中偷工減料。我區(qū)針對(duì)家庭裝飾裝修制定了《家庭裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收要求》地方標(biāo)準(zhǔn)，該標(biāo)準(zhǔn)涵蓋廣泛，可操作性強(qiáng)，為營(yíng)造我區(qū)和諧裝飾施工環(huán)境，提高裝飾工程質(zhì)量奠定了基礎(chǔ)。消費(fèi)者裝修簽訂合同時(shí)一定要標(biāo)明質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，施工結(jié)束，按標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，千萬(wàn)不可大意，以免留下后患。
  1、吊頂工程
  人們往往只顧天花板的美觀度，而忽略了頂上的安全性。如果吊頂與樓板以及龍骨與飾面板的結(jié)合沒(méi)做好，吊頂就如懸在全家人頭頂?shù)睦麆ΓS時(shí)都有出事故的可能。一般吊頂使用木質(zhì)龍骨或輕鋼龍骨，為防火需要，使用木質(zhì)龍骨應(yīng)該刷1到2遍防火涂料。由于木質(zhì)龍骨容易扭曲、變形，因此現(xiàn)在一般使用輕鋼龍骨。安裝好的龍骨應(yīng)牢固、可靠，四周要水平。
  2、電路改造
  電路改造驗(yàn)收時(shí)，首先要保證電線導(dǎo)管暢通。其次可以用電筆檢查插座線序，必須是左零線、右火線、上地線。還要用電筆檢查開(kāi)關(guān)線序，開(kāi)關(guān)必須控制火線。同時(shí)還要用絕緣電阻表檢測(cè)各回路絕緣電阻值不小于0.5兆歐。驗(yàn)收檢查合格后要注意保存好電路施工圖紙，因?yàn)閳D紙是將來(lái)進(jìn)行維修的參照。
  電器線路遍布于整個(gè)房間，安全尤其重要。一個(gè)好的電路改造方案，既要注重外在效果，又要兼顧安全因素及日后維修的方便。在實(shí)際施工時(shí)，還要調(diào)整好電路容量，處理好強(qiáng)弱電相互間的干擾問(wèn)題等。從安全和維修方面考慮，電源線還應(yīng)套PVC管，接頭處要用彎頭，如果能做活線處理更好。鋪設(shè)電路時(shí)，電線要分色且需穿線管，不要把電線直接埋到地面或墻里，那樣會(huì)留下安全隱患。電線路鋪設(shè)好后，每個(gè)線盒內(nèi)的留線長(zhǎng)度不超過(guò)20厘米，而燈頭線長(zhǎng)度根據(jù)吊頂?shù)母叨榷ǎ话愠^(guò)吊頂10厘米即可。
  3、墻面處理
  墻面是居室的臉面，為什么很多房子裝修好半年內(nèi)會(huì)出現(xiàn)開(kāi)裂現(xiàn)象，關(guān)鍵還在于基底的處理。一些細(xì)節(jié)處理不當(dāng)，就會(huì)影響最后的表面效果，比如對(duì)容易碰損的墻角，要采取特殊防護(hù)措施，護(hù)墻板、踢腳板粘貼基層必須牢固，不同基層的墻面交接處要釘鐵絲網(wǎng)，不能粘布條。而現(xiàn)在的施工中都是粘布條，這是不正確的，兩年以后就會(huì)開(kāi)裂。
  4、水路改造
  水路改造是最常見(jiàn)的隱蔽工程，居室中所有的上下水管道都要保持管路通暢。值得注意的是，如果要改動(dòng)上下水管道，一定要和物業(yè)管理部門打招呼，還應(yīng)該請(qǐng)專業(yè)人員設(shè)計(jì)管路走向，原則上要保證主水路不動(dòng)。目前，管道滲漏造成頂棚損壞是隱蔽工程違規(guī)比較突出的問(wèn)題。由于管道施工完畢后，施工人員沒(méi)有按照有關(guān)規(guī)定經(jīng)過(guò)注水、加壓，檢查有沒(méi)有跑、冒、滴、漏等現(xiàn)象便直接交工，而消費(fèi)者用肉眼又很難發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，一旦出現(xiàn)滲漏，后果非常嚴(yán)重。
  5、防水施工
  家庭裝修中或多或少破壞了防水層，所以廚房地面、衛(wèi)生間地面、管道結(jié)合處、地漏結(jié)合處、衛(wèi)生潔具根部等應(yīng)做防水處理。
  若要暗埋管線應(yīng)將管線鋪設(shè)在防水層上面，即先做防水再鋪管線。做防水層前基層表面應(yīng)平整，不應(yīng)有松動(dòng)、空鼓、起沙、開(kāi)裂、麻面等缺陷。防水工程完工后，應(yīng)做24小時(shí)蓄水試驗(yàn)，確保無(wú)滲漏。
  6、氣路改造
  在家庭裝修中，暖氣、燃?xì)馐茄b修公司“摸不得”的。暖氣與燃?xì)飧脑鞂?duì)于安全要求非常嚴(yán)格，一般要由專業(yè)人員操作才能確保不漏水、不漏氣。在裝修時(shí)要注意不能將燃?xì)夤艿腊饋?lái)。
  家裝中，隱蔽工程主要包括水電氣管道鋪設(shè)、地板基層、護(hù)墻板基層、門窗基層、吊頂?shù)取Ｓ捎陔[蔽工程的特殊隱蔽性，在裝修中容易被偷工減料，表面上看不出來(lái)。據(jù)介紹，隱蔽工程出問(wèn)題主要是裝修隊(duì)施工不規(guī)范，把一些看似不起眼、實(shí)際上非常重要的步驟省略引起的。很多消費(fèi)者沒(méi)有時(shí)間盯現(xiàn)場(chǎng)，或是雖然在現(xiàn)場(chǎng)但卻不懂行，無(wú)法發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。寧夏室內(nèi)裝飾裝修監(jiān)督檢驗(yàn)站專家為消費(fèi)者深入剖析了家裝中的隱蔽工程，并提出了需特別注意的地方。
  提起裝修，人們往往注意空間格局、設(shè)計(jì)風(fēng)格等“面子工程”，而忽略了裝修中的“里子工程”——隱蔽工程。實(shí)際上，隱蔽工程質(zhì)量的好壞直接影響到人們的日常生活。據(jù)寧夏室內(nèi)裝飾裝修監(jiān)督檢驗(yàn)站專家介紹，近年來(lái)，在關(guān)于裝修質(zhì)量的投訴中，因?yàn)殡[蔽工程不過(guò)關(guān)引發(fā)的糾紛占了很大比例。
  家裝隱蔽工程很鬧心 乳膠漆是偷工減料重頭
  一、局部翻新效果不好
  對(duì)一個(gè)房間的地板進(jìn)行整體翻新效果較好，基本能達(dá)到新地板的效果，但局部翻新卻會(huì)造成地板間的新舊差異，地板使用年限越長(zhǎng)，新舊差異就越明顯。
  受損、霉變和變形的地板不一定能翻新。地板霉變一般都會(huì)深入地板內(nèi)部，打磨后的地板表面還是會(huì)有霉變的斑點(diǎn);地板變形和受損也無(wú)法通過(guò)打磨得到補(bǔ)救。如果只是小部分地板出現(xiàn)受損、霉變和變形，可用同色號(hào)地板更換。如果沒(méi)有同色號(hào)地板，可選擇顏色相近的地板，并對(duì)其進(jìn)行調(diào)色和仿舊處理，將色差減少到最小。如果大部分地板都已受損，或出現(xiàn)霉變、變形，建議重新購(gòu)買。
  二減料：乳膠漆成最大目標(biāo)
  裝修時(shí)在木工板上會(huì)不會(huì)有問(wèn)題呢?楊立鋒說(shuō)，“一般大的品牌公司都會(huì)采用按項(xiàng)報(bào)價(jià)，即將原材料人工費(fèi)等一起算進(jìn)去，這樣就有效地避免了材料浪費(fèi)的情況。”一位不愿透露姓名的資深業(yè)內(nèi)人士告訴記者：“很多游擊隊(duì)都會(huì)出現(xiàn)同一小區(qū)串貨的情況，即在同一小區(qū)內(nèi)施工時(shí)，先提前表示可以代買部分材料，接下來(lái)就會(huì)將一家的材料用到代買材料的家，然后告之業(yè)主材料不夠用，從而多重收取材料費(fèi);即使不會(huì)出現(xiàn)串貨，游擊隊(duì)也很有可能將一些材料悄悄賣掉，賺取黑心錢。”
  為了達(dá)到減少成本的目的，減料也是不良施工人員慣用的伎倆之一。元洲裝飾總經(jīng)理?xiàng)盍h說(shuō)：“對(duì)于一般工程來(lái)說(shuō)，最有可能下手腳的地方便是乳膠漆，按照常規(guī)的施工工藝要求，需要一底兩面，但很多偷懶的工人就可能少刷。我們的防范很簡(jiǎn)單，由于一般輔材都是由公司統(tǒng)一提供的，所以我們選擇了黃色的膩?zhàn)樱灰螖?shù)不夠就會(huì)出現(xiàn)露底的現(xiàn)象。我們還專門配備了自己的材料庫(kù)存，以防止工人偷換材料。
  翻新前就應(yīng)搬出屋內(nèi)所有物品，保證上漆時(shí)屋內(nèi)干凈無(wú)塵。地板一般需要刷一遍底漆，兩遍面漆。如果打磨后的地板表面還有瑕疵，就要根據(jù)情況多刷幾遍底漆。一遍漆完全干透后才能刷下一遍漆。所以地板翻新一般需要4天時(shí)間。要避免施工隊(duì)減料的情況，選擇套餐也是不錯(cuò)的方法，很多裝飾公司都會(huì)推出的家裝套餐，不僅包括輔材，而且包括主材，業(yè)主只要按平米計(jì)算價(jià)格即可，而施工的最后質(zhì)量則受合同的制約享受兩年質(zhì)量保證，所以對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)也是討巧的一種實(shí)用方法。
  二、偷工：隱蔽工程最受傷
  1、還要防止工人將下水道當(dāng)垃圾道使用，將一些不用的廢料如小石塊、水泥等倒下去，這在日后的使用中很可能出現(xiàn)堵塞或下水不利的情況。某大型裝飾公司設(shè)計(jì)師說(shuō)：“目前，很多專業(yè)的裝飾公司都要求工人在施工前對(duì)下水道進(jìn)行保護(hù)，防止雜物掉下去。”
  2、家庭裝修施工中，幾乎所有電線都是穿在PVC管中，然后暗埋在墻壁內(nèi)。但如果施工人員在穿線時(shí)不認(rèn)真，讓多根電線在管內(nèi)纏繞打結(jié)，就很容易造成電線的局部受熱過(guò)高，造成安全隱患。孫強(qiáng)建議最好自己或由專業(yè)監(jiān)理人員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督工人操作，安裝完畢后要進(jìn)行通電檢驗(yàn)，并仔細(xì)檢查是否有局部受熱現(xiàn)象產(chǎn)生。同時(shí)在施工結(jié)束后，還應(yīng)留下標(biāo)注詳細(xì)的線路圖，這樣一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題也很容易及時(shí)排查維修。
  3、在線路施工中，要埋暗線就必須先在墻面和地面上開(kāi)槽，然后穿入PVC管，但是少數(shù)工人為了圖方便經(jīng)常野蠻施工，不根據(jù)墻體以及位置選擇不同的方法和走向，很容易造成墻面開(kāi)裂、破壞承重墻等隱患。龍發(fā)裝飾設(shè)計(jì)師孫強(qiáng)告訴記者：“房屋內(nèi)的承重墻是不允許開(kāi)槽的，而帶有保溫層的墻體在開(kāi)槽之后，很容易在表面造成開(kāi)裂，在地面開(kāi)槽，更要小心不能破壞樓板，所以在施工時(shí)一定要注意。
  除隱蔽工程之外，如地面瓷磚的鋪貼、木地板施工前的地面找平、墻面刷乳膠漆之前的膩?zhàn)哟蚰サ榷际潜容^容易出現(xiàn)問(wèn)題的項(xiàng)目。
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